エイヴィスタワー西宮

  • 兵庫県西宮市田中町

  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 28階建 / 163戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
6,470万円
76.7万円/㎡
相場
6,576万円
77.9万円/㎡
4,176
5,776
7,377
8,977
AI査定結果
推定相場価格
6,576万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,776万円〜7,377万円
68.4万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月10日
エイヴィスタワー西宮
6,470万円（76.7万円/㎡）/ 10階 / 84.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は75.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/016,470万円76.7万円10階 84.4㎡ 3LDK南
2025/10/206,650万円78.8万円10階 84.4㎡ 3LDK南
2025/10/066,480万円76.8万円5階 84.4㎡ 2LDK+S南
2025/09/156,980万円82.7万円10階 84.4㎡ 3LDK南
2025/09/096,180万円73.2万円1階 84.4㎡ 2LDK南
2025/09/076,180万円73.2万円5階 84.4㎡ 2LDK南
2025/08/085,280万円69.9万円6階 75.52㎡ 2LDK北西
2025/03/145,600万円69.8万円19階 80.23㎡ 3LDK南
2025/03/134,980万円65.9万円7階 75.52㎡ 2LDK西
2025/02/175,180万円68.6万円7階 75.52㎡ 2LDK西
2024/12/275,680万円75.2万円7階 75.52㎡ 2LDK西
2024/11/176,180万円81.8万円18階 75.52㎡ 3LDK西
2024/11/116,080万円69.9万円17階 86.96㎡ 4LDK南
2024/10/226,080万円69.9万円1階 86.96㎡ 4SLDK南
2024/10/216,080万円69.9万円17階 86.94㎡ 4LDK南
2024/10/206,480万円74.5万円17階 86.96㎡ 4LDK+S南東
2024/10/196,080万円69.9万円1階 86.94㎡ 4LDK南
2024/10/136,280万円72.2万円1階 86.94㎡ 4LDK南
2024/10/066,280万円72.2万円17階 86.94㎡ 4SLDK南
2024/09/295,980万円79.2万円18階 75.52㎡ 3LDK西
2024/09/296,280万円72.2万円17階 86.94㎡ 4LDK南東
2024/09/256,280万円72.2万円1階 86.96㎡ 4SLDK南
2024/08/216,480万円74.5万円17階 86.94㎡ 4LDK+S南
2024/08/026,480万円74.5万円17階 86.95㎡ 4SLDK南東
2024/07/236,380万円84.5万円18階 75.52㎡ 3LDK西
2024/07/156,480万円74.5万円1階 86.94㎡ 4LDK南
2024/07/126,480万円74.5万円17階 86.94㎡ 4LDK南東
2024/07/116,480万円74.5万円1階 86.96㎡ 4SLDK南
2024/06/076,580万円87.1万円18階 75.52㎡ 3LDK西
2024/05/136,480万円76.8万円12階 84.4㎡ 3LDK南
2024/05/025,850万円77.5万円22階 75.52㎡ 2LDK+北西
2024/04/295,850万円77.5万円22階 75.52㎡ 2LDK西
2023/11/255,980万円79.2万円22階 75.52㎡ 2LDK北西
2023/08/247,100万円94.0万円22階 75.52㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
エイヴィスタワー西宮
西宮市田中町
西宮駅2分 6,470万円76.7万円84.4㎡3LDK10階 / 28階建 南2003年163戸SRC
2025/08/26セントラルガーデンタワー
西宮市六湛寺町
西宮駅5分 7,480万円77.6万円96.35㎡2LDK20階 / 30階建 南1998年197戸SRC
2024/04/26アクタ西宮西館
西宮市北口町
西宮北口駅1分 6,520万円94.9万円68.74㎡2LDK9階 / 19階建 西2001年153戸SRC
2024/05/03ACTA西宮西館
西宮市北口町
西宮北口駅1分 6,520万円94.9万円68.74㎡2LDK9階 / 19階建 西2001年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、西宮市では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は西宮市の平均と比較して42.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
西宮市
53.9万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名エイヴィスタワー西宮
所在地兵庫県西宮市田中町
交通阪神本線西宮駅徒歩2分
築年月2003年
階数28階建
総戸数163戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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